Prodaja i iznajmljivanje građevinskih i modularnih kontejnera
Prodaja i iznajmljivanje građevinskih i modularnih kontejnera
Naredni tekst će ti dati sve neophodne informacije o iznajmljivanju kontejnera, Šta je bolje iznajmiti ili kupiti kontejner, kako ga postaviti, na koje sve načine možete platiti, šta po završetku ugovora o iznajmljivanju, za koje sve namene kontejner može da služi možete pročitati u tekstu.
Dakle bilo da ti treba iznajmljivanje ili kupovina kontejnera, Integral Systems je tu za tebe. Bićemo tu da ti predočimo šta je bolje za tebe od te dve opcije a na tebi je da doneseš odluku ili pak da ti prikažemo za koje svrhe kontejneri nisu najbolje rešenje.
Temu ćemo obraditi kroz najčeće postavljena pitanja tako da lako možeš pročitati pasus koji te zanima, opet kako bi imao potpunu sliku savetujemo ti da tekst pročitaš od početka do kraja.
Prvo da kažemo da sve tri reči koje su gore navedene reči, iznajmljivanje, izdavanje, najam, imaju isto značenje i koriste se kod nas za jednu istu svrhu. Pošto je kod nas najrasprostranjeniji izraz iznajmljivanje, mi ćemo se dalje koristiti izrazom “iznajmljivanje kontejnera“.
Ovo pitanje se logično nameće na samom početku. Da bismo odgovorili na njega morali bismo razmotriti dva slučaja.
U ovom slučaju, odnosno ukoliko se radi o proširivanju kancelarijskog prostora, postavljanju portirnice ili na primer trajno rešenje za svlačionice, magacine, trpezarije, toalete.., onda je svakako tehnoekonomski opravdanije kupiti kontejner ili kontejnerski objekat.
U koliko se kontejner-i koriste kratkoročno, na primer u slučaju privremenih kancelarija, trpezarija, svlačionica, portirnica, toaleta…, na gradilištu ili na nekom drugom mestu, veoma ima smisla iznajmiti kontejner ili kontejnerski objekat. Kada se kontejneri iznajmljuju kod nas, klijenti ih dobijaju po principu „ključ u ruke“ sa svom potremnom opremom, instalacijama, manipulacijom i ostalim neophodnostima, tako da tebi preostaje samo da se baviš svojim poslom, a potpunu brigu o kontejnerima, opremi, kako ih dovesti, odvesti, pozicionirati, nivelisati…, mi preuzimamo. Tako da klijenti kod nas dobijaju namontiran, potpuno funkcionalan kontejner na mestu koje na kome im je potreban. Evo nekih prednosti iznajljivanja kontejnera ili kontejnerskih objekata kod kompanije INTEGRAL SYSTEMS Systems:
Zaključili bismo da iznajmljivanje ima mnogo prednosti nad kupovinom kontejnera ukoliko on nema trajnu namenu na lokaciju na kojoj se postavlja. Finansijski gledano ne treba se porediti samo investicija spram troška mesečnog zakupa. Na taj način bi se lako moglo zaključiti da je bolje kupiti kontejner ukoliko imaš potrebu da ga koristiš više od dve godine.
Evo primera:
Ovde se lako može zaključiti da je isplatljivije kupiti nego iznajmiti kontejner, međutim postoji dosta skrivenih troškova kao što su:
Koje takođe treba uzeti za razmatranje prilikom donošenja odluke da li kupiti ili iznajmiti kontejner.
Najpre je potrebno da se izabere kontejner. U zavismosi od toga da li ti je potreban: za kancelariju, magacin, portirnicu, svlačionicu, trpezariju, portirnicu ili sl., jednostavno iz našeg kataloga na kartici KONTEJNERI, izaberi kontejner koji hoćeš i pošalješ nam upit za isti. Ukoliko ne možeš da pronađeš željeni kontejner u našem katalogu, možeš jednostavno konfigurisati svoj kontejner na kartici KONFIGURATOR.
Ukoliko imaš bilo kakvih poteškoća u izboru ili konfigurisanju kontejnera ili kontejnerskog objekta, naš tehnički tim ti rado stoji na raspolaganju, slobodno nas pozovi ili nam piši.Kada si izabrao kontejner/e, ostalo je se saglasiš sa ponudom i našim opštim uslovima i da sačekaš isporuku.
Opšti uslovi najma se primenjuju na sve proizvode / usluge preduzeća INTEGRAL SYSTEMS d.o.o.
INTEGRAL SYSTEMS koji isporučuje proizvode/ usluge je u daljem tekstu Isporučilac.
Strana koja iznajmljuje / kupuje proizvode / usluge je u daljem tekstu Zakupac.
Predmet narudžbe i Ugovora definiše se u osnovnoj ponudi. Ako u ponudi nije eksplicitno definisana pojedina oprema, podrazumevaju se opšti standardi opreme kompanije INTEGRAL SYSTEMS.
Potvrda najma i isporuka opreme između Zakupca i Isporučioca je važeća samo ako su potvrđene pismenim putem.
Isporučilac nudi Zakupcima proizvode i usluge iz domena svoje delatnosti. Ponude, bez obzira na formu dostavljanja nisu obavezujuće, sve dok se ne potvrde pismenim putem. Isporučilac i Zakupac.
se obavezuju na izmene i naknadne dodatke samo ako ih potvrde pismenim putem. Ako u ponudi nije eksplicitno iskazan rok važnosti, ponuda ostaje na snazi 7 dana od dana dostavljanja kupcu.
Svi nacrti i tehnička dokumantacija vezani za Proizvod / Uslugu između obe strane pre ili nakon zaključenja ugovora ostaće vlasništvo strane koja ih je podnela, neće biti korišćeni u druge svrhe osim za one za koju su predviđeni. Svaka izmena tehničkih detalja ponude izrade tražena od strane Zakupca nakon potpisa Ugovora menja cenu i produžuje rok isporuke.
Cene su iskazane u nacionalnoj valuti ili EUR u neto iznosu. Porez na dodatu vrednost nije uračunat u cenu.
Zakupac je izvršio porudžbinu kada je pismeno potvrdio ponudu, opšte uslove najma i uplatom avansa.
U protivnom smatra se da porudžbina nije ni plasirana. Porudžbina stupa na snagu ako su ispunjeni sledeći uslovi:
– da Zakupac dostavi neophodne podatke Isporučiocu
– da Zakupac uplatom avansa i svojom saglasnošću pismeno potvrdi predračun sa opštim uslovima prodaje izdat od strane Isporučioca
– da Zakupac izvrši blagovremeno plaćanje u skladu sa uslovima navedenim u ponudi ili ugovoru.
– da Zakupac dostavi i ostale izjave i dokumenta neophodne za izvršenje porudžbine prema posebnoj ponudi.
Zakupac će vršiti plaćanje u korist tekućeg računa Isporučioca u zemlji, u nacionalnoj valuti za sve isporuke Isporučioca, u skladu sa uslovima navedenim u ponudi ili ugovoru.
U slučaju da Zakupac prekorači rok za uplatu Isporučilac zadržava pravo da obračuna zakonsku zateznu kamatu. Isporučilac zadržava pravo da otkaže saradnju, zaključi posao i povuče iznajmljenu opremu ukoliko Zakupac bude kasnio sa plaćanjem. Isporučilac zadržava pravo da aktivira sredstva obezbeđenja plaćanja za neizmirene obaveze po roku dospeća, ali uz prethodno obaveštenje Zakupca.
Tri dana pre dogovorenog dana otpreme, Isporučilac je obavezan da obavesti Zakupca pismenim putem o detaljima otpreme u skladu sa ponudom ili ugovorom. Isporučilac je obavezan da pakovanje robe izvrši na takav način koji će sprečiti oštećenja Proizvoda za vreme skladištenja pre isporuke i u transportu do određenog odredišta pod normalnim uslovima otpreme.
Ako nije drugačije navedeno u ponudi ili ugovoru, smatraće se da je roba iznajmljena na paritetu FCO INTEGRAL SYSTEMS. Isporučilac je obavezan da set originalne otpremne dokumentacije (faktura, otpremnica), za svaku ili celokupnu isporuku pošalje zajedno sa proizvodima / uslugama ili poštom .
Zakupac će pismenim putem izvršiti kvalitativni i kvantitativni prijem robe prilikom primopredaje u mestu isporuke u skladu sa ponudom ili ugovorom i potpisivanjem otpremnice smatraće se da je opremu koja je bila predmet ugovora / ponude zaprimio u celosti u ispravnom stanju.
Kontejner je namenjen da se montira na tlu. Nije dozvoljeno montiranje kontejnera na druge kontejnere ili objekte, niti montaža drugih objekata ili kontejnera na predmetni kontejner, kao ni bilo kakvo spajanje kontejnera sa drugim u veću celinu. Ovako nešto unapred mora biti dogovoreno, a takva montaža je dozvoljena samo od strane našeg stručnog tima. Zakupac je dužan da kontejnere koristi po principu „dobrog domaćina“ i da se prema njima takav način da ne dođe do bilo kakvih oštećenja. Ukoliko do oštećenja ipak dođe, Kompanija INTEGRAL SYSTEMS će sanirati nastala oštećenja, a trošak sanacije će snositi zakupac.
U slučaju da se ustanovi da nedostaju određeni delovi ili količina proizvoda / usluga ili postoji vidno oštećenje ili nedostatak, ugovorne starne će odmah otkloniti nedostatke preko ovlašćenih lica. Ukoliko ovo nije moguće, ugovorne strane će naparaviti zapisnik, kojim se Isporučilac obavezuje da eliminiše nedostatak u minimalnom vremenskom roku.
Zakupac se obavezuje da sa iznajmljenom opremom postupa savesno. Oštećenja nastala u periodu najma će biti naknadno fakturisana zakupcu od strane Isporučioca.
Iznajmljenu opremu Zakupac ne sme pomerati sa lokacije na koju je ona isporučena, bez prethodnog pismenog odobrenja od strane isporučioca.
Za slučaj krađe (nestanka) iznajmljene opreme Zakupac snosi potpunu odgovornost i obavezuje se da štetu nadoknadi Isporučiocu. Visina nadoknade u tom slučaju se utvrđuje na osnovu tržušne vrednosti opreme.
Pod višom silom se podrazumevaju sve nepredviđene i iznenadne okolnosti, na koje ne mogu da utiču ugovorne strane, a koje delimično utiču ili sprečavaju ispunjenje ugovornih obaveza, kao što su prirodne katastrofe, požari, ratovi, saobraćaj i nestašica materijala na tržištu neophodnog za izvršenje ugovora i dr.
Za proizvode / usluge ukoliko nije drugačije ugovoreno, Isporučilac ispunjava svoje ugovorne obaveze u mestu Isporučioca. U slučaju sporova, u vezi sa izvršenjem ugovora, ugovorne strane će sporove rešavati mirnim putem.
Ukoliko se eventualni sporovi ne mogu rešiti mirnim putem u razumnom vremenskom roku, priznaje se nadležnost mesno nadležnog suda Isporučioca.
Potrebno je da korisnik obezbedi:
Nesmetan pristup kamuionu sa kranom. Kontejneri se isporučuju kamionom sa kranom, tako da je potrebno da omogućiš da na željenu lokaciju može da priđe kamion i da se pozicionira.
Dimenzije kamiona:(ŠxD) 2,4m x 10-12m,
Za pozicioniranje je potrebno da se rašire stabilizatori kamiona tako da je njegova širina kada se izpozicionira 5,5m.
Ravan teren. Bilo bi dobro da teren na koji se kontejner pozicionira bude izbetoniran, ali nije neophodno, može da bude i tvrđe nabijena zemlja ili šljunak, bitno je samo da teren bude ravan i da nije mekan.
Priključci na struju, sanitarnu vodu i kanalizaciju. U zavisnosti koji se kontejner iznajmljuje, potrebno je obezbjediti priljkučke na struju vodu i kanalizaciju.
Priključak na struju: Kontejner se priključuje na struju jednostavno UKO/UTO priključcima, koji je ostavljen na spoljnoj strani kontejnera.
Priključak na sanitarnu vodu. Na spoljnoj strani kontejnera je ostavljena vodovovdna cev za priključak na sanitarnu vodu. Po potrebi možemo da obezbedimo i grejni kabl za zaštitu sanitarne vode, koja dolazi sa spoljne strane kontejnera, od smrzavanja. Zahtev za grejni kabl mora biti posebno naglašen, u suprotnom dovodna cev sanitarne vode mora biti dobro izolovana kako ne bi došlo do njenog pucanja usled eventualnog smrzavanja.
Priključak na kanalizaciju je ostavljen na spoljnoj strani kontejera, bočno na zidu kontejnera.
Kao što rekosmo, kontejner se isporučuje kamionim sa dizalicom. Nakon stabilizacije kamiona, pristupa se istovaru i pozicioniranju pomoću krana. Kontejner se prvo zakači za kuku krana kojim se dalje prenosi i pozicionira na tačnu lokaciju. Dok je kontejner u vazduhu, niko ne sme da stoji ispod njega. Na samoj lokaciji je potrebno obezbediti 6 tačaka oslanjanja – 4 na ćoškovima i 2 na sredini kontejnera. Tačke oslanjanja mogu biti drvene klocne, betonski blokovi, kocke od tvrde gume, cigle ili slično, bitno je da budu nivelisane i odignute od podloge cca 15cm. Ukoliko nisi obezbedio tačke oslanjanja, samo nam napomeni i mi ćemo to učiniti umesto tebe.
NAPOMENA – Ukoliko postoji potreba za izmenama u kontejneru ili njegovoj lokaciji potrebno je da nas kontaktiraš pa ćemo mi to uraditi umesto tebe.
Zakupac je odgovoran za sva oštećenje koja su nastala prilikom korišćenja kontejnera, eventualnom provalom ili slično. Mi ćemo uraditi sanaciju ovih oštećenja o trošku zakupca. Takođe, ukoliko kontejner bude ukraden, zakupcu će biti fakturisan iznos kontejnera po tržišnim uslovima.
Kontejner možeš otkazati slanjem mejla ili telefonskim pozivom. Od trenutka primanja takve informacije, period zakupa se više ne računa, a samo preuzimanje može potrajati neki dan.
Kontejneri se isporučuju čisti i funkcionalni i izuzetno je bitno da takvi budu i vraćeni. Za slučaj da nije tako, troškovi evenuanog čišćenja i popravki biće prefakturisani zakupcu.
Cena iznajmljivanja kontejnera zavisi od vrste kontejnera, perioda zakupa, dodatno iznajmljene opreme i nameštaja.
Noseći sistem se sastoji od donje i gornje šasije od pocinkovanog čeličnog lima 3mm, noseći stubovi se integrišu sa šrafovima i CU profilima.
Pocinkovano plastificirani sendvič panel
ispune debljine 50mm sa EPS ispunom.
Opciono
Pocinkovano plastificirani sendvič panel
ispune debljine 50mm sa PUR ispunom.
Kkrovni sendvič panel ispune PU 40mm
sa talasastim limom sa spoljne strane i
sistemom za odvođenje kišnice.
Opciono
- Krovni panel sa ispunom od kamene
vune.
- Debljine panela do 100mm.
Pod
Metalna pocinkovana konstrukcija +
fibercement ploča debljine 16mm +
PVC vinil 2mm.
Nosivost poda 200kg/m² bez
tačkastog opterećenja.
Stiroporna ispuna (EPS) se koristi za
izolaciju zidnih sendvič panela.
Opciono
Zid
- Kamena vuna
- Poliuretan PU
Plafon
- Kamena vuna
Ulazna vrata su od pocinkovanog čeličnog lima izolovana poliuretanom (PU). Untrašnja vrata su od medijapana.
Prozori su bele boje, PVC ramom i duplim
vakuum staklom.
Opciono
- Šalterski prozor
- Otvanje na kip
- PVC roletne
- Komarnik
Zidni paneli su obojeni u RAL 9002. Konstrukcija je obojena u RAL 5015
Elektroinstalaciju čine LED paneli, prekidači, utičnice, kablovi - kablovski kanali, osigurači, razvodna kurija, FID sklopka, prekidači. Elektro instalacije je izvedena nazidno PVC kanalicama.
Sanitarna instalacija se sastoji od zidnog keramičkog umivaonika, tuš kade, kuhinjskog dela sa hromiranim sudoperom, držačem za toalet papir, dispenzerom za sapun i ogledala. Instalacija je površinska.
Građevinski kontejneri se mogu iznajmiti čak i na jedan dan.
Nažalost ne, kompanija INTEGRAL SYSTEMS je u sistemu PDV-a Srbije i posluje samo sa pravnim licima.
Kompanija INTEGRAL SYSTEMS se bavi prodajom i iznajmljivanjem kontejnera. Prodajemo nove a iznajmljujemo polovne kontejnere, tako da ne praktikujemo da prodajemo korišćene kontejnere.
Međutim, ukoliko se radi o kompaniji sa kojom imamo dugoročnu saradnju i strateške odnose, naravno da ćemo izaći u susret ovakvoj potrebi.
Ukoliko nemaš nameru da se prema kontejneru ophodiš kao prema sopstvenoj imovini, molimo te da ga NE iznajmljuješ. Iznajmljeni kontejner se mora koristiti u skladu sa svojom namenom, kancelarijski za kancelarije, magacinski za magacine, portirski za portirnice itd. Ne može se portirski kontejner koristiti za magacin. Dešavalo nam se, u našoj višegodišnjoj praksi, da nam se kontejneri vrate iz zakupa potpuno devastirani sa izbušenim panelima, zakucanim ekserima, rupama u podu, potamneli od pušenja, puni blata, pikavaca, sa izguljenim linoleumom, razvaljenim podom jer je bio opterećen većom kilažom po m² od dozvoljene…
Rekonstrukcija ovakvog kontejnera košta mnogo više od zakupa, tako da smatramo da kontejneri nisu za neodgovorne kompanije, koje kontejnere koriste neadekvtno, nenamenski i ne poštujući pravila korišćenja kontejnera u smislu šta je dozvoljeno a šta ne, kao što je objašnjeno u jednom od prethodnih pasusa.
Kontejneri i kontejnerski objekti su danas našli veoma široku namenu u različitim okolnostima.
Bilo da su ti potrebne privremeni ili staln kancelarijski prostori, proširenje postojećih ili sasvim novi, kontejnersko rešenje može biti pravo rešenje za tebe. Kancelarije sastavljene od kontejnerskih jedinica su suve, klimatizovane, komforne brzo se mogu montirati na željenoj lokaciji. Kod nas ih dobijate po principu „Ključ u ruke“ sa svim potrebnim instalacijama, opremom i nameštajem za redovno korišćenje
Sastavljeni od jednog ili više kontejnera, opremljeni policama i potrebnim inventarom ili ne, zavisi od tvojih potreba. Bilo da ti je potrebna garaža za motor ili prostor za odlaganje zimskih / letnjih guma ili ostava za stare stvari, zimnicu ili slično, magacin sastavljen od kontejnerskih jedinica bez ikakvih problema mogu da posluže i ovoj nameni.
Kontejnerske portirnice su dobra zamena za zidane portirniice. Naše portirnice su opremljene opremom za grejenje i hlađenje, tako da mogu komforno da se koriste tokom cele godine.
Bilo da su ti potrebne privremene ili stalne svlačionice, muške ili ženske, za radnike ili sportiste, kod nas možeš nabaviti kontejner koj je spreman za korišćenje odmah po priključenju na struju, sanitarnu vodu i kanalizaciju.
Sanitarni kontejneri mogu sa sadrže:
Sve ili po nešto od navedenog. Mogu se koristiti kao proširenje postojećih kapaciteta ili kao zasebne jedinice.
Mogu biti dobro rešenje za letnje kuhinje u dvorištima, za restorane koji oskudevaju sa prostorom za kuhinje i trpezarije za osoblje, privremeni prostori za ručavanje na gradilišima gde radnici mogu podgrejati jelo i ugodno se smestiti za obed. Naše kuhinje i trpezarije su klimatizovane, opremljene frižiderima, mikrotalasnim pećima, aparatima za kafu, sudoperama, stolovima, stolicama i sl… spremne za korišćenje odmah po isporuci i montaži.
Naše majstorske radionice su opremljene stolovima, policama, fiokama za alat, strujnim priključcima i ostalom potrebnom opremom, tako da omogućavaju nesmetano korišćenje bilo da se radi o raznim popravkama, zavariavanju, bušenju, brušenju i slično. Pogodne za korišćenje na gradilišima, proširenje kapaciteta u auto servisima, instalaterskim i proizvodnim kompanijama i slično.
Kod nas možete poručiti kontejner – stomatološku ordinaciju sa svom potrebnom opremom, stolicom, stomatološkim alatom, priborom, policama, čekaonicom, toaletom, spremnu za stomatološke aktivnosti.
Od 30 do 300m² opremljene svlačionicama, tuš kabinama, čekaonicama, sa sistemom ventilacije i klimatizacije
Najčešća primena modularnog načina izgradnje je poslovni objekat kao sedište kompanije, kao na primeru ispod:
Uobičajeno je da ovakvi objekti sadrže sledeće prostorije:
Svi navedeni kontejneri su kompatibinli odnosno mogu da se kombiniju u veće celine. Tako na primer, ukoliko ti je potrebna veća majstorska radionica možemo lako da spojimo više kontejnera za majstorske radnionice u jednu celinu ili ukoliko ti je potrebna kuhinja sa trpezarijom i toaletom kombinujemo kuhinjski, trpezarijski sanitarni kontejner ili na primer za svlačionice sa tuš kabinama kombinujemo spajanje kontejnera za svlačionice i sanitarnih kontejnera.
Konačno, svaki prostor koji može da se napravi na standardan način može da se napravi i od kontejnera, odnosno na modularan način, na tebi je samo da definišeš šta ti treba a naše tehničko osoblje će tvoj zahtev uklopiti u naša standardna kontejnerska rešenja.
Građevinski kontejneri
Kontaktirajte nas za ponudu
Ako vam je potreban pouzdan partner za iznajmljivanje građevinskih kontejnera, obratite nam se. Naši stručnjaci će vam pomoći da odaberete idealno rešenje za vaš projekat. Kontaktirajte nas već danas i saznajte više o našim kontejnerima i uslugama.
Cena iznajmljivanja građevinskih kontejnera
za više informacija i besplatnu ponudu
Sva prava zadržana © 2024. Integral Systems d.o.o.
